一棟売りマンションを購入して不動産投資に活かそう

一軒家のカギ

賃貸アパートで安定収入

握手するスーツの男性

アパート経営はまさに不労収入といえますが、しかし様々なトラブルが発生する可能性があります。そこで不動産管理会社に一括借り上げをしてもらい、不動産収入だけを受け取り、管理の手間を省きましょう。そのためにも一括借り上げをしてくれる管理会社はしっかりと選んで契約を結ばなければなりません。

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土地の有効利用

駐車場

土地の有効活用の手段として、駐車場の設置があります。アパート経営などと比較すると、変形地でも利用でき、初期費用が安く抑えられるなどの理由で人気があります。業者との契約条件を事前にしっかりと確認し、安定した収入を目指しましょう。

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家賃保証の新しいかたち

スーツの男性

家賃債務保証とは、賃貸住宅の入居時に連帯保証人を選定する代わりに、専門の事業者が連帯保証責任を引き受けるという制度です。事業者は手数料を徴収する代わりに債務の代位弁済義務を負うことになります。家族の事情などにより連帯保証人を立てられない入居者にとっては非常に便利なシステムです。

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物件も多くあります

マンション

人気が上がるエリアです

関東地方の中心地と言えば東京ですが、関西地方の中心地と言えば大阪であるのは今うでもありません。大阪は東京と並ぶ大都市で、企業の本社や支店、大学や高校などの教育機関などが多く集まっている都市となっています。そんな大阪には、人口も大変多くいますから賃貸住宅を利用している方も多くいます。そのため、賃貸経営を行うのに大変適している都市と言えるのです。大阪は今後も関西地方の中心地であり続ける事は間違いありませんから、不動産投資を行いたいと考えている方にとっては、非常に魅力的な都市と言えるのは間違いありません。今後は少子高齢化が進んでいって、都市部への人口集中が考えられていますので、より大阪で賃貸経営を行う方が多くなっていくでしょう。

マンションが人気です

数ある賃貸物件の中でも、とても高い人気となっているのがマンションです。マンションが人気となっている理由は、駅から近くにある物件が多いという点が挙げられます。また、セキュリティーレベルもアパートなどと比較すると高いですから、女性の一人暮らしや小さな子供がいる家庭に人気となっています。そのため、投資物件としても一棟売りマンションが人気になっています。大阪で販売されている一棟売りマンションも多くありますから、まずはどのような一棟売りマンションが売りに出されているのかを確認するようにしましょう。一棟売りマンションの魅力は家賃収入を多く得る事が出来る点にあります。そのためには空室が出来ないような、人気の出る一棟売りマンションを見つける事が重要です。